Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất giá rẻ

NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT Call/Zalo: 0903 777 639

Youtube.com/@kenhnhadatchinhchu

Nhà đất cần bán

Nhà Đất Chính Chủ Rao Bán

Bán Nhà Chính Chủ Bán Đất Chính Chủ

Kho Xưởng

Kho Xưởng Giá Rẻ

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất giá rẻ

Vị trí :

Giá : liên hệ Diện tích : m²

Ngày đăng : 6/12/2023

Sang tên nhà đất (sổ hồng, sổ đỏ) là bước cuối cùng trong quá trình mua bán để hoàn thiện về mặt pháp lý cho chủ sở hữu nhà đất mới, để chủ mới sau khi sang tên có quyền được vay vốn, cầm cố, hay chuyển nhượng, cho tặng sau này. Như vậy sang tên nhà đất là một việc làm hết sức quan trọng để thể hiện chủ quyền cho người được nhận chuyển nhượng hay cho tặng thừa kế.

Nhà Đất ở tỉnh nào thì công chứng ở tỉnh đó, sang tên gồm 2 bước, bước 1: lập hợp đồng công chứng mua bán, bước 2: làm thủ tục cập nhập đăng bộ sang tên tại QBND Quận/Huyện

Lưu ý: chúng tôi có tư vấn khai giá trị tài sản lúc ra công chứng mua bán sao cho thuế thấp nhất.

Bước1 : Chuẩn bị hồ sơ lập hợp đồng công chứng mua bán

Bên Bán

Lâp hợp đồng chuyển nhượng mua bán nhà hoặc đất ( lập tại phòng công chứng khoảng 30 phút)
Giấy ủy quyền ( lập tại phòng công chứng – trường hợp 2 bên không có thời gian đi làm hồ sơ)
Sổ hồng hoặc sổ đỏ ( gọi chung là Giấy Chứng Nhận )
Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất
Hộ khẩu + chứng minh nhân dân
Giấy đăng ký kết hôn nếu đã lập gia đình
Giấy xác nhận độc thân nếu chưa lập gia đình

Bên Mua

Hộ khẩu + chứng minh nhân dân
Sau khi chuẩn bị xong hai bên công chứng lăn tay trước mặt công chứng viên và đóng giấy nộp lệ phí

Bước 2 : Quy trình cập nhật đăng bộ sang tên

Hợp hợp đồng chuyển nhượng bên B ( bản chính )
Sổ hồng bản chính
Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất
Mẫu đơn (lấy tại UBND Quận/Huyện) và điền đầy đủ thông tin
Tờ khai TTNCN và Trước bạ (bản chính)
Tờ khai thuế phi nông nghiệp cho người mua (bản chính)
Cam kết căn nhà duy nhất ( nếu chỉ có 1căn nhà hoặc đất trên lãnh thổ Việt Nam )
Giấy ủy quyền (nếu 2 bên ủy quyền cho người khác đi làm)
Nộp tại UBND Quận/Huyện (chờ lấy phiếu chuyển qua khai thuế đóng thuế, và quay lại Quận/Huyện lấy sổ)

Thời gian và lệ phí

Thời gian: Tổng cộng 22 ngày cập nhập sang tên xong cho chủ mới
Phí làm hồ sơ: từ lúc ra công chứng cho tới sang tên tiền công: 5 tr
Không bao gồm phí và các loại thuế: (phí lấy sổ: 950.000, thuế thu nhập cá nhân 2%, thuế trước bạ 0,5%, lệ phí tại phòng công chứng, và thuế đóng phi nông nghiệp )

Đăc biệt :